Renditeobjekt mit 3 vermieteten Wohneinheiten in 96178 Pommersfelden OT Steppach  Am Schmiedsgraben 5

Wohndetails: 

Haus mit großem Garten und 3 vermieteten Wohnungen, Grundstücksfläche ca 1167 m², Baujahr 1994, massive Bauweise nicht unterkellert, Garagen, Balkone und Terrasse in Süd-West- Ausrichtung.

 

Wohnung im EG: 4 Zimmer ca 163 m² mit großer Terrasse, Küche mit Abstellraum, Haushaltsraum mit Zugang zur Terrasse,  helles Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken,WC, separates WC, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Wohn-Esszimmer mit integriertem Kaminzimmer.

 

Wohnung im OG: 4 Zimmer ca 158 m² mit Balkon zusätzlich Hoch- Dachterrasse, Küche mit Abstellraum, Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, separates WC, geräumiges Wohn- Esszimmer.

 

Wohnung im DG: 2 Zimmer ca 90 m² mit Balkon, Küche mit Abstellraum, großes offenes Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken. Bodenbeläge: Marmor, Keramikfliesen, teilweise Textilbelag, Fußbodenheizung, Elektroheizung mit Einzelöfen, zusätzlich Holz-Kaminofen

Energieebedarf des Gebäudes: 79,6 kWh (a-m²)

 

Mieteinnahme       24000,00 € p.a.

Kaufpreis            458000,00 €

Courtage                       3,57 % des Kaufpreises incl. Mwst.

Energieausweis.pdf
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